什麼是履約保證價金信託?
房屋買賣動輒千萬，不論是買方或賣方，都怕發生狀況讓血汗錢蒙受損失，有什麼方法可以保障雙方呢？信義房屋秉持先義後利，致力保障客戶權益，與安信建經合作，創新推出履約保證價金信託，由玉山銀行擔任保證人及受託人，安信建經作為公正第三方，控管交易價金，確保不動產交易金流安全。
為什麼需要履約保證？
為了降低購屋風險，「履約保證價金信託」是透過安信建經公司擔任公正第三方，將買方給付的價金交付銀行信託，當房屋過戶點交後，履約保證信託專戶才會撥付專戶裡的買賣款給賣方。
它對買賣雙方的保障是什麼？
買方保障：銀行保障買方已付的購屋款
- 簽約後，購屋款全數交付履約保證信託專戶管理
- 交屋後，履約保證依約結清專戶價款，始由賣方領取價款
- 賣方違約，待解約完成時，履約保證將買方依約已支付之購屋款加計利息返還予買方
賣方保障：銀行最高保障賣方全額售屋款
- 簽約後，售屋款全數交付履約保證信託專戶管理
- 買方違約待解約完成時，履約保證依約結算專戶價款後交由賣方沒收
- 若貸款遭盜領且無法回復產權時，當賣方取得法院確定判決後，由保證銀行先行墊付尾款給賣方