原為三戶連棟的4樓老屋，因考量現有房屋屋齡老舊、室內無電梯且動線不合乎使用效率！
基地周邊因鐵路高架化、台中大車站計畫等開發完成商圈逐漸繁榮。
因出租、自用需求大幅提升，故決議申請「危老重建」，重建新屋用於家人各自自用、出租收益使用。
屋主家人經過協商後一起重建一棟B1-7F的電梯公寓，
充分滿足店面出租、套房收租、各自整層大三房自住的需求。
效益概估：
1. 重建前舊屋出售價值約5800萬
2. 營建成本約6000萬 ※註：本案順利取得營建工程款全額貸款
3. 重建後新屋總價值約1億6千萬
4. 完工後扣除三層樓的自住層後，一至四樓出租收益預估每月30萬元整。
不但滿足屋主自住新屋的需求，更可以創造穩定的被動收入和取得有價資產
