南區頂橋子頭段(無尾巷)重建案

南區頂橋子頭段(無尾巷)重建案

案例名稱

南區頂橋子頭段(無尾巷)重建案

危老容積獎勵

9%

地區

南區

使用分區

住二

基地面積

58.6坪

興建建坪

180

興建樓層

5F

物件屋齡

56年

業主為北漂青年,小時候住在台中南區, 爺爺奶奶過世後,繼承1/8的房屋,
南區鐵路高架化及600億大車站計畫影響整體房市大好
雖然老屋小時候的回憶,但因過於老舊不敷使用
因此向其他長輩繼承人們購入餘下持份後重建全新的五樓透天
重建五樓電梯小華廈,未來預計頂樓整層大三房自住, 一樓到四樓規劃汽機車停車空間及套房收益。

同時滿足自住及出租收益的投資需求!

★重建前★

★重建後★

工程進度

113.11 重建計畫審核通過

113.11 鑽探工程完成

114.08 取得營建工程款貸核准

114.09 拆、建照取得

114.12 無尾巷拆除開工

 

115.01拆除清運完成

 

115.03基礎開挖

 

115.03基礎勘驗

 

114.04 基礎灌漿

無尾巷內灌漿,除了鄰里溝通之外更重要的是壓送車司機的精湛駕駛技術

 

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