爸媽留下的那間老房子，你打算怎麼辦？

有人想修一修再住，但房子空著、沒人回去，修了到底給誰住。有人想賣掉換現金，卻聽說繼承的房子賣掉稅很可怕，不敢動。也有人想乾脆拆掉重建，可是兄弟姊妹意見不一樣，一個人不點頭就卡住。

更麻煩的是，很多人連第一步都還沒走——房子還登記在過世的長輩名下，沒辦繼承登記，什麼都動不了。

這場講座在講什麼

8/27 這場，我請到詠達地政士聯合事務所的陳佳雯地政士來親自開講。

她長年處理繼承登記、共有土地分割與處分、不動產買賣移轉，本身也是台北市危老重建推動師，最擅長把「哪一條路走得通、走下去會遇到什麼」用白話講清楚。

很多人卡在這一關而不自知。房子還在過世長輩名下，不管你想修、想賣還是想蓋，都動不了。這段會講清楚繼承登記要準備什麼、大概要跑多久。

修有修的補助條件，賣有賣的時機，重建有重建的資格與同意門檻。三條路不是喜好問題，是條件問題。

繼承取得的房子，成本認定方式跟自己買來的不一樣，這會直接影響賣掉之後要繳多少。這一段會講原則，實際金額仍需依個案試算、以國稅局核定為準。

兄弟姊妹各有想法是常態。這段講的是法律上有哪些處理方式、各自的門檻在哪。

適合誰來

聽完，你不會當場被推去簽什麼，而是得到一個能自己判斷的基準。

陳佳雯｜詠達地政士聯合事務所主辦代書

國家考試及格地政士、不動產經紀人，地政士證照字號 (104)台內地登字第027515號。另具台北市危老重建推動師、租賃住宅管理人員等資格。曾任信義地政士聯合事務所主任代書、信義不動產鑑定鑑價專員。2025年曾主講「共有土地處理實務」。

本活動為免費講座，僅收報名保證金200元，當天完成報到即全額退還。