屋齡超過 30 年的房子，蓋好的時候，921 還沒發生。
這不是說你家有危險——沒有到現場看過的人，沒有資格說這句話。這只是說，這棟房子從來沒有人正式檢查過它現在的狀況。
🔍 這場說明會在講什麼
我們最常接到的問題是「修一修要多少錢」。但這個問題問得太早了——在知道結構現況之前，任何一個數字都沒有意義。
有些房子修一修就很好住，花的錢不到重建的十分之一。有些房子外表看不出來，結構其實已經撐不住，修了等於把錢丟進去。差別不在屋齡，也不在外觀，在於有沒有先做過一次健檢。
🔑 什麼是老屋健檢
正式名稱是「結構安全性能評估」，由專業技師到現場勘驗、出具報告書。
它不是為了申請補助才做的，而是修、賣、重建任何一條路的共同第一步，而且這份報告沒有到期日。
📌 當天會講到
- 老屋健檢在做什麼：誰有資格做、現場看什麼、要花多久、報告長什麼樣
- 健檢完之後的四條路：修繕、原地不動、賣掉、重建，各自適合什麼樣的房子
- 屋主最常卡住的四件事：沒有使用執照、謄本用途不符、繼承登記沒辦、共有人意見不合
- 這份報告後續還能用在哪裡：補助、重建、跟家人溝通、跟銀行談
- 現場問答，帶著你家的地址或謄本來可以當場問
✅ 適合誰來
- 屋齡 30 年以上的透天或公寓屋主
- 房子有裂縫、漏水、磁磚剝落，不知道是小毛病還是大問題的人
- 問過補助但被告知資格不符，不知道下一步的人
- 房子放著沒人住，不知道該修、該賣還是該重建的人
- 家裡長輩年紀大了，想先把房子的事情弄清楚的二代子女
⚠️ 這場不會做什麼
不報價、不推銷工程、不會請你當天簽任何文件。我們做全案管理顧問，不承攬工程，所以沒有動機叫你拆房子。
🏠 時間地點
時間：115 年 9 月 17 日（星期四）14:00 – 16:00
報到：13:40 開始
地點：台中市南屯區文心南一路 49 號
名額：30 位（採報名制，額滿為止）
費用：免費參加，僅收 200 元到場保證金，當天完成報到後全額退還，不另開立發票
主講：大台中危老建築諮商中心 業務團隊
洽詢：04-3707-7356
本說明會為觀念說明，非個案法規結論。結構安全性能評估的資格認定、補助與申請期限，以主管機關最新公告為準。
📚 延伸閱讀
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- 該修還是該拆？ 👉 台中老屋該修還是該拆？老宅延壽 vs 危老重建
