北區文正段案例(一)

北區文正段案例(一)

案例名稱

北區文正段案例(一)

危老容積獎勵

16%

地區

北區

使用分區

商一

基地面積

31坪

興建建坪

133坪

興建樓層

5F

物件屋齡

55年

屋主因緣際會在經營的事業附近買到舊屋
正中清路邊的商業區 取得便宜
前屋主一直是出租 且未妥善管理 因此房屋歷經歷任租客使用後屋況非常差

改建後1F作為店面出租
2-4F每層有2戶一房一廳的規劃 作為出租收益
5F還能自住的多功能複合型獨棟電梯透天

★效益概估★

 

★重建前★

 

★重建後★

工程進度

111.08 拆除整地

111.09 基礎鋼筋灌漿

111.10 1F底板灌漿

111.12 2F底板灌漿

112.02 3F底板灌漿

112.04 5F底板灌漿

112.05 RF底板灌漿

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