原為連棟的二樓半老屋，因考量現有房屋屋齡老舊、室內無電梯且採光通風不佳
屋主原出租予公司行號，適逢承租人租約到期，加上舊屋出租效益差
基地周邊逢甲商圈、水湳經貿園居開發完成商圈逐漸繁榮
附近套房出租需求大幅提升，故屋主決議申請「危老重建」規劃新屋為出租收益使用
不但滿足屋主更新舊屋的需求，更可以創造穩定的被動收入和取得有價資產
★效益概估★
1. 重建前舊屋出售價值約1800萬(參考附近舊屋實價登錄)
2. 營建成本約1500萬 ※註：本案取得營建工程款全額貸款
3. 重建後新屋總價值約4500萬(參考附近新透套實價登錄)
★重建前★
★重建後★
