內政部國土署推動「老宅延壽計畫」，這次台中市拿到的經費規模相當可觀——國土署補助 8,625 萬元，市府再自籌約 1,483 萬元，總經費逾 1 億元。市府已在市政會議通過墊付案，目前正送台中市議會審議，預計近期開放台中市民眾申請。（資料來源：聯合新聞網；實際金額與開放時程，一律以台中市政府公告為準）
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🔨 這筆補助能修什麼？
補助範圍包含外牆、防水、管線、室內修繕這些「老而不危」的房子最常遇到的毛病。也就是說，房子還住得好好的、不到要重建的程度，但屋況開始有點吃力的屋主，這筆補助正好用得上。
🏠 什麼樣的房子搭得上？
目前計畫鎖定的是屋齡 30 年以上的合法住宅，涵蓋 6 樓以下的透天，以及 4～6 樓的集合住宅。台中屋齡超過 30 年的房子其實非常多，光是舊市區占比就相當高，所以符合資格的屋主，比想像中多。
💰 那我家能補多少？
很多人第一個問題都是「那我家到底能補多少？」老實說，這個數字沒辦法用一句話回答——它要看你家的屋況、打算修哪些項目、評估之後才算得出來，每一戶都不一樣。網路上流傳的那些「最高多少萬」多半是全國的理論上限，不等於你家實際能領的數，看看就好、別當定數。
⏰ 現在該做什麼？
要先講清楚的是：這筆預算還在台中市議會審議階段，而且「經費有限、用完就停止受理」是這類補助的常態。所以我們的建議不是叫你現在去搶（也還沒正式開放），而是趁這段審議的空檔，先把自己家的條件搞清楚——屋齡、屋況、能不能整合，這些準備好，等正式開放那天你才接得住、不會在文件還沒齊的時候眼睜睜看別人先送件。
如果你家是台中市區、屋齡 30 年以上的老宅，想先了解自己符不符合、大概落在什麼方向，歡迎預約一次免費的諮詢評估，我們陪你把細節盤一盤。
本文所述補助金額、範圍與時程為一般說明，實際內容請以台中市政府公告為準。
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本文由「大台中危老建築諮商中心」整理。我們服務台中超過 80 個危老重建與老屋案場，曾受經濟日報專訪報導。從老屋健檢、補助申請、結構評估到銀行融資，一路陪屋主把老家整理到安心、或重建到新居落成。
📚 延伸閱讀（老宅延壽系列）
- 補助金額怎麼算、我家大概能補多少？ 👉 「最高 960 萬」是怎麼算的
- 我家符不符合資格？ 👉 四個關卡先自己核對
- 申請流程一次看 👉 結構評估到送件全流程
- 常見問題 QA 👉 屋主問最多的問題一次答
延壽只是第一步，如果評估後發現你家更適合重建，這篇可以一起看：
- 該修還是該拆？ 👉 老宅延壽 vs 危老重建，一次算給你聽
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