找全案管理顧問，很多屋主心裡最卡的其實是這句：「你先跟我收一筆錢，之後會不會一直加？」
這個擔心很合理。所以與其叫你相信我們，不如把我們的收費規則直接攤開——怎麼算、什麼時候付、錢走哪裡，一條一條講清楚。你看完再決定要不要談。
💰 你們的費用怎麼算、什麼時候付？
我們收的是「全案管理服務費」，跟工程款是完全分開的兩筆錢。費用在簽約當天就用一個固定的算法算死、白紙黑字寫進合約，之後不管工程怎麼追加、變動，這個數字都不會再變。付款方式是做到哪、付到哪——整個服務切成幾個階段，每個階段對應一份具體的交付成果，那個階段的東西沒做到，那筆錢就不收。
🔒 為什麼我們敢把收費規則公開？
因為我們不賺工程的錢。
市面上有些做法，是把顧問或管理的費用，藏在工程報價裡——你不是沒付，是看不到自己付了多少。我們不走這條路：我們只收「管理服務」這一筆，跟你家最後花多少錢蓋房子脫鉤。正因為我們的收入不綁在工程上，把規則攤開對我們沒有損失——反而是那些靠工程價差賺錢的做法，才需要把費用弄得看不清楚。
📐 費用到底怎麼算出來的？
算法很單純：用你家的建坪，乘上一個固定的係數，簽約當天就算出一個數字、寫進合約。
關鍵在「固定」兩個字——這個係數簽約時就鎖死，已經簽的合約永遠不調整。所以就算之後工程發包比預期貴、材料漲價，我們的服務費也不會跟著漲。這跟「按工程造價抽成」的算法剛好相反：抽成的做法是工程越貴、顧問收越多；我們的做法是簽約鎖定、跟造價無關。
📅 什麼時候付款？
階段性收款、做到哪付到哪。
我們把整個服務流程切成幾個階段，每一段都綁著一份具體的交付成果（例如評估報告、送件、發包協助等）。那一段的工作做完、東西交到你手上，才收那一段的錢。沒做到的，不收；也不會要你一次先付一大筆。
這也是為什麼你可以中途喊停——停下來的時候，已經做完的付掉、還沒做的不用付，我們不會追討後面的費用。
🏦 工程款會不會經過你們手上？
不會。這點很重要，很多人會擔心「錢交給顧問公司安不安全」——你家的工程款從頭到尾不經過我們的帳戶。
工程款是你直接付給營造廠，或是進「履約信託專戶」、按工程進度由第三方撥付。我們只收自己那筆管理服務費。所以公司規模大小，跟你的工程款安不安全，是兩件事——因為那筆錢根本不從我們這裡過。
❓ 那為什麼費率數字不直接寫在網站上？
老實說，是因為每一家的數字真的不一樣，寫一個數字上來反而會誤導你。
你家幾坪、幾層樓、整合幾個人、案子複雜度——這些都會影響最後的數字。網路上如果有人給你一個「一律多少」的價格，多半是話術。我們的做法是：面談的時候，用你家的實際條件，當場把算法和數字白紙黑字算給你看，簽約就鎖定不變。數字保留到面談，是為了算得準，不是為了藏。
🎫 一句話總結我們的收費
上車先買票，票價印在票上，隨時可以下車。
票價（費用）簽約當天就印在票上、算死不變；做到哪付到哪、分段上車；中途想下車，已走的路付掉、沒走的不追。這三件事，是我們把收費攤開的全部意思。
✅ 找人幫你重建前，先問這三題
不管你最後找誰，這三題都建議先問清楚，能保護你自己：
一、費用怎麼算？之後會不會變？
二、工程費最後進誰的口袋？
三、中途想停，合約怎麼寫？
這三題不是要你為難誰，是消費者自保的基本清單。一家願意把這三題講清楚的公司，你才敢把一輩子一次的房子交給它。
👉 想知道你家的實際費用怎麼算？把屋齡、樓層、地區給我們，面談時白紙黑字算給你看，不含糊。
想先看我們完整的服務內容，可以讀這頁：危老重建全案管理服務。
